퓨쳐아카데미20000

1. 부동산 공부는 왜 꼭 해야 할까요?부동산 공부, 어쩌면 복잡하고 딱딱하다고 느껴지실 수 있어요. 하지만 우리 인생에 있어 '사는 공간'만큼 중요한 것도 드물죠. 내 집을 마련할지, 전세를 유지할지, 혹은 투자를 병행할지 결정하려면 결국 부동산에 대한 최소한의 이해는 필수입니다.부동산 공부는 전문 투자자만을 위한 것이 아니에요. 누구에게나 필요한 '인생 교양'이라고 생각하시면 됩니다. 특히 지금처럼 금리, 정책, 공급이 빠르게 변화하는 2025년에는 더욱 그렇죠. 단순히 따라가기보단, 나만의 시선을 가지는 게 중요합니다.2. 청약부터 시작하세요, 가장 공정한 기회니까요부동산 공부의 첫걸음은 청약입니다. 누구에게나 열려 있는 제도이며, 적은 비용으로도 새 아파트를 분양받을 수 있는 가장 현실적인 기회이..

"부동산으로 돈 벌 수 있는 시대는 끝났다?" 요즘 부동산 시장을 바라보는 시선은 엇갈립니다. 금리는 여전히 높고, 정책은 복잡하며, 매수심리는 불안정하죠. 하지만 제가 20년간 블로그와 함께 부동산을 공부하고 기록하면서 깨달은 건 있습니다. **위기는 늘 기회의 다른 이름이라는 것.** 그래서 오늘은, 2025년 현재 기준으로 현실적인 부동산 재테크 전략 5가지를 조심스럽고 객관적으로 정리해 보려 합니다.1. 전세가율 상승 지역은 기회의 신호일 수 있다전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 부동산 투자자에게 매우 중요한 지표입니다. 2025년 현재, 일부 수도권 외곽이나 지방 대도시에서 전세가율이 **80% 이상**으로 올라간 지역들이 속속 등장하고 있습니다. 이 지표가 높다는 건, 상대적으로 적은 자본..

2025 부동산, 진짜 위기일까? 오히려 기회일 수 있는 이유2025년을 앞두고 부동산 시장에 대한 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 하지만 위기가 반드시 ‘위험’만을 뜻하진 않습니다. 지금 이 글을 읽는 여러분이 단단한 준비를 하고 있다면, 2025년은 오히려 기회의 해가 될 수 있습니다. 오늘은 실거주 전략, 양극화 대처법, 다주택자의 현실, 주택연금, 소득 기반 투자까지 다각도로 분석해 보겠습니다.1. ‘똘똘한 한 채’의 힘: 실거주는 최고의 투자다많은 전문가들이 입을 모아 말합니다. "지금은 실거주에 집중할 시기다." 부동산 시장이 어떤 방향으로 흘러가든, 정책 변화에도 휘둘리지 않는 가장 안정적인 전략은 바로 좋은 입지의 실거주용 아파트를 갖는 것입니다. 한국의 부동산 정책은 언제나 실거주 1주..