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2025 전세사기, 아직도 당하고 계신가요? 꼭 알아야 할 예방법 총정리

전세는 많은 이들에게 내 집 마련 이전의 중요한 거주 선택지입니다. 하지만 안타깝게도 매년 수천 명이 전세사기 피해를 입고 있습니다. 2025년 현재, 정부가 강력한 대응책을 내놓고 있음에도 불구하고 꼼꼼한 예방 없이 무방비로 계약에 임했다가 큰 피해를 입는 사례는 여전히 많습니다. 1. 등기부등본은 기본, ‘말소기준등기’까지 꼭 확인하세요전세사기를 막기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 계약 전 등기부등본 열람입니다. 하지만 많은 분들이 단순히 소유자 이름만 확인하고 안심합니다. 그건 절반의 확인일 뿐입니다. 2025년 현재, 전세사기의 주요 수법 중 하나는 가짜 임대인 혹은 명의신탁을 통한 사기 계약입니다. 등기부등본 상 ‘갑구’에는 소유자 정보가, ‘을구’에는 저당권, 가압류, 근저당 같은 권리관계가..

2025 보증금 반환 대출, 나도 받을 수 있을까? 조건 총정리

전세 계약이 끝났는데, 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하고 발만 동동 구르던 기억, 한 번쯤 주변에서 들어보셨을 겁니다.2025년, 부동산 시장이 전반적으로 하락세를 보이면서 역전세 문제는 더 이상 남의 일이 아닙니다. 이런 상황에서 정부가 마련한 대책 중 하나가 바로 ‘보증금 반환 대출 제도’입니다.하지만 누구나 받을 수 있는 건 아니고, 정확한 조건과 절차를 알아야만 제대로 된 혜택을 받을 수 있습니다. 오늘은 2025년 최신 기준으로 보증금 반환 대출 제도의 조건, 신청 방법, 주의사항을 따뜻하면서도 실용적으로 정리해드리겠습니다. 1. 보증금 반환 대출이란 무엇인가요?‘보증금 반환 대출’은 전세보증금 반환이 지연되거나 불가능할 때, 세입자가 먼저 금융기관으로부터 자금을 대출받고, 이후 주택도시보증..

2025년 확정일자·전입신고 순서 하나로 수천만원 날릴 수도 있습니다.

“확정일자와 전입신고, 뭐가 먼저더라?” 이 질문 하나에 수천만 원의 전세보증금을 날릴 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 2025년 현재도 여전히 많은 분들이 임대차계약 후 확정일자와 전입신고의 순서를 혼동하거나, 그 중요성을 제대로 인식하지 못하고 있습니다. 하지만 이 두 가지는 세입자가 보증금을 지킬 수 있는 **법적 무기**이며, 그 중에서도 **‘순서’**는 상상보다 훨씬 중요합니다. 오늘은 20년차 블로거로서, 실제 피해사례와 함께 **확정일자와 전입신고의 올바른 순서와 이유**, 그리고 **실수 없이 처리하는 방법**을 정리해드립니다. 1. 확정일자와 전입신고, 정확히 뭔가요?먼저 헷갈리기 쉬운 개념부터 정리해볼게요.전입신고: - 주민센터(동주민센터)에서 내가 이 집에 거주한다는 신고를 하는..