퓨쳐아카데미20000

안녕하세요. 수없이 많은 시장의 파도 속에서도, 늘 중심을 잃지 않으려 노력해왔습니다. 오늘은 그간 쌓아온 경험과 애정을 담아, 2025년 부동산 재테크의 최신 트렌드를 정리해드립니다. 정보 하나하나에 제 온기가 담겨 있으니, 천천히 읽어보시면 좋겠습니다. 1. 서울과 지방의 지가 흐름 차별화 알아두기2025년 현재, 부동산 시장은 지역별로 극명하게 다른 흐름을 보이고 있어요. 서울과 수도권에서는 고가 아파트 중심으로 소폭 상승세를 이어가고 있는데요, 서울시는 전년 대비 약 1.7% 상승, 수도권 전체는 0.8% 상승이 예측됩니다.반면 지방 주요 광역시는 1~3% 하락이 이어지는 양상이죠.이 차이는 단순한 숫자 이상입니다. 수도권 중심 접근성과 공급 부족이 겹쳐 '안정적 수익 기대'라는 심리적 프레임을 ..

안녕하세요. 부동산 관련 소식을 꾸준히 전해온 블로거입니다. 2025년은 국내 부동산 세제에 있어 또 한 번의 큰 변곡점이 될 해입니다. 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 다양한 변화가 예고되면서, 내 집 마련을 준비하는 실수요자뿐 아니라 다주택자, 투자자 모두가 예민하게 반응하고 있죠. 오늘은 2025년부터 달라지는 부동산 세금 제도를 하나씩 정리해드리겠습니다. 단순히 제도 나열이 아니라, 실제 생활 속에서 어떤 영향을 주는지, 또 어떤 준비가 필요한지까지 현실적으로 풀어가 보겠습니다.1. 양도소득세 개편 — 다주택자와 1주택자 모두 주목2025년 가장 큰 화두는 바로 양도소득세 개편입니다. 지금까지 다주택자는 집을 팔 때 높은 세율을 적용받아 왔습니다. 하지만 정부는 거래 활성화를 위해 일부 완화..

수도권에 적용된 초강력 대출 규제에도 불구하고 기대되었던 **충청권 부동산 회복 흐름이 나타나지 않는다**는 조사 결과가 나왔습니다. 지방 시장의 풍선효과가 불거질 것으로 예상했지만, 현실은 오히려 더 냉랭하다는 평가입니다. 이번 글에서는 충청권 아파트 매매 가격과 미분양 현황, 정부 정책의 지역별 대응 과제 등을 꼼꼼히 정리했어요.1. 기대와 달리 꺾인 충청권 부동산 회복세지난달 한국부동산원이 발표한 아파트 매매가격지수(지방 기준)는 **99.4로 전주 대비 0.02% 하락**, 특히 충청권은 대전과 충남 중심으로 하락세가 지속되고 있습니다. 대전은 셋째 주 99.05에서 넷째 주 98.99로 0.06% 하락했고, 충남도 99.60에서 99.57로 0.03% 떨어졌어요.유성구(-0.10%), 서구(-0..