퓨쳐아카데미20000

내가 머무는 공간이 곧 나의 자산이 된다면 얼마나 좋을까요? 예전에는 ‘사는 집은 소비’라고 여겼지만, 요즘은 그 시선이 조금씩 바뀌고 있습니다. 바로 ‘실거주 재테크’라는 개념 덕분이죠. 이 글에서는 실거주와 재테크를 어떻게 조화롭게 연결할 수 있을지, 현명한 전략과 현실적인 접근법을 통해 자세히 풀어보겠습니다. 단순히 돈을 버는 개념이 아니라, ‘내 삶의 안정과 자산의 미래를 동시에 설계하는 방법’에 대해 진심 어린 시선으로 안내드립니다. 실거주 재테크란 무엇일까?‘실거주 재테크’란, 내가 실제로 거주하면서 동시에 자산 가치 상승도 노릴 수 있는 주택을 구매하는 전략입니다. 단순히 거주만 하는 것이 아니라, 거주하면서도 미래의 수익까지 고려하는 방식이죠. 이 개념은 특히 전세 불안정, 금리 상승, ..

서울 아파트, 다시 오를까? 데이터와 사람의 마음을 함께 담아 2025년 시장을 풀어봤습니다.빠르게 2025 서울 아파트 흐름이 궁금하시다면 아래 버튼을 눌러주세요. 1. 아파트 가격, 바닥을 찍었을까?많은 분들이 요즘 가장 많이 묻는 질문은 “서울 아파트, 이제 바닥인가요?”입니다. 특히 지난 2년간 하락장을 경험한 실수요자와 투자자 모두에게 이 질문은 굉장히 현실적이죠. 결론부터 말씀드리자면, “바닥을 찍었을 가능성은 높지만, 모든 지역이 오르는 것은 아니다”라는 것이 전문가들의 공통된 의견입니다.2024년 하반기 기준, 서울 주요 지역의 아파트 매매가는 1년 전보다 소폭 반등했습니다. 특히 강남, 서초, 용산 같은 핵심 입지에서는 거래량도 조금씩 늘고 있죠. 하지만 이 반등은 전면적인 상승세의 시..

2025년 부동산 규제, 무엇이 달라질까요? 실수요자와 투자자 모두를 위한 규제 변화 핵심 5가지를 따뜻하게 풀어드립니다.빠르게 2025 부동산 규제 변화 확인하려면 아래 버튼을 눌러주세요. 1. 2025년, ‘규제의 방향’이 바뀌고 있다2025년 부동산 정책의 가장 큰 변화는 '규제를 풀 것인가, 더 조일 것인가'라는 단순한 접근을 넘어, 정책의 방향 자체가 전환되고 있다는 점입니다. 단순한 완화나 강화가 아니라, '필요한 곳에는 지원을, 투기성에는 선별적 규제'라는 방향으로 옮겨가고 있습니다.예를 들어, 생애 최초 주택 구입자나 실수요자에게는 세제 감면, 대출 우대 등 여러 지원책이 계속 강화되는 추세입니다. 반면, 다주택자의 경우 조세부담은 완화되지만, 여전히 투기 억제를 위한 제한은 유지될 ..

무피투자부터 경매까지... 내 돈 없이도 시작하는 부동산 재테크 완전 정복왜 ‘무피투자’와 ‘경매’가 부동산 재테크의 핵심일까?부동산 재테크, 어디서부터 시작해야 할지 막막하셨죠? 사람들은 말합니다. “자본이 있어야 할 수 있는 거 아니야?” 하지만 요즘은 꼭 그렇지만도 않습니다.소액으로, 혹은 내 자본 없이도 시작할 수 있는 전략들이 많아졌고, 그 대표적인 것이 바로 무피투자와 경매입니다.오늘은 부동산 재테크를 완전히 정복하기 위해 꼭 알아야 할 5가지 전략을 따뜻하고 현실적인 시선으로 풀어보겠습니다.1. 무피투자: 내 돈 한 푼 없이 시작하는 현실적인 전략‘무피’는 말 그대로 "내 돈이 하나도 들지 않는 투자"입니다. 듣기만 해도 혹할 수 있지만, 여기엔 철저한 분석과 준비가 필요합니다.예를 들어, ..

집 한 채로 연봉 버는 법. 누가 말도 안 된다고 했을까? 나는 이렇게 시작했다집 한 채로 연봉을 번다는 말, 과연 가능한 이야기일까?처음 이 말을 들었을 때 저도 의심부터 들었습니다. “설마 집 한 채가 사람 한 명의 연봉을 벌어줄 수 있다고?” 그런데 시간이 지나며 부동산 공부를 해보고, 직접 임장도 다녀보고, 경험자들의 사례를 접하다 보니 깨달았습니다. 그건 허황된 이야기가 아니라, 단지 ‘내가 모르고 있던 세계’의 이야기였을 뿐이라는 사실을요.이 글은 단순한 이론이나 자랑이 아닙니다. ‘나도 시작할 수 있을까?’라는 물음 앞에 서 있는 누군가를 위한, 부동산 재테크의 현실적이고 사람다운 이야기입니다.1. 부동산 수익의 핵심, ‘월세’는 생각보다 단순하다많은 사람들이 부동산을 ‘시세 차익’으로만 ..

“정부가 매달 돈을 붙여주는 저축 제도가 있다고?” 처음 들었을 때는 저도 믿기 어려웠습니다. 하지만 이건 진짜입니다. 바로 ‘청년내일저축계좌’, 조건만 된다면 월 10만 원 저축에 정부가 최대 30만 원을 더해주는 제도입니다. 이 글은 청년내일저축계좌가 무엇인지, 누가 신청할 수 있는지, 어떻게 신청해야 하는지를 딱 필요한 만큼, 하지만 진심 담아 따뜻하게 풀어본 글입니다. 이 제도 하나로 미래의 불안을 조금 덜어낼 수 있다면, 읽는 지금 이 순간이 당신 인생의 전환점이 될 수 있습니다.청년내일저축계좌란 무엇인가요?청년내일저축계좌는 정부가 저소득 청년의 자산 형성을 지원하기 위해 만든 ‘매칭형 저축 제도’입니다. 매달 10만 원씩 3년간 꾸준히 저축하면, 정부가 최대 월 30만 원까지 추가로 적립해줍니..

청년 시절은 희망이 넘치지만 현실은 팍팍한 게 사실입니다. 특히 ‘돈을 모으는 것’이 버겁게 느껴지는 청년들에게 정부에서 마련한 희망의 제도, 청년내일저축계좌는 큰 힘이 될 수 있습니다. 단순히 저축만 하는 것이 아니라, 정부가 일정 금액을 함께 적립해주는 매칭 지원형 계좌라는 점에서 매우 특별하죠. 이 글에서는 청년내일저축계좌의 조건, 혜택, 주의사항부터 신청 꿀팁까지, 꼭 필요한 내용을 사람의 시선으로 따뜻하게 풀어드립니다.청년내일저축계좌란? 희망을 더하는 저축 제도청년내일저축계좌는 정부가 저소득 청년층의 자산 형성을 돕기 위해 만든 복지형 저축 상품입니다. 매달 10만 원씩 3년간 저축하면, 정부가 추가로 최대 30만 원까지 함께 적립해주며 3년 후에는 총 1,440만 원(원금 + 정부지원금 + 이..

부동산 재테크, 지금 시작 안 하면 왜 손해일까?‘부동산’이라는 단어만 들어도 부담이 되는 분들, 의외로 많습니다. 돈 많은 사람들이나 하는 거라고 느껴지고, 정부 정책이나 금리 이야기만 나와도 머리가 아파지죠. 저도 그랬습니다. 그런데 어느 날 문득 이런 생각이 들더군요.내가 지금 이렇게 가만히 있다가는 진짜 기회를 놓치고 있는 건 아닐까?최근 몇 년 사이, 집값은 오르고 내리고를 반복하며 사람들의 마음을 들었다 놨다 했습니다. 하지만 분명한 사실은, 부동산 시장이 어떻게 변하든 꾸준히 공부하고 준비한 사람들은 기회를 잡았다는 것입니다.오늘은 그 이야기, 바로 "부동산 재테크, 왜 지금이 중요한가?" 그리고 지금 시작하지 않으면 손해보는 다섯 가지 이유에 대해 담담하고 진솔하게 풀어보겠습니다.1. 월급..

“지금도 늦지 않았을까요?” 많은 사람들이 이렇게 묻습니다. 그럴 때마다 저는 조심스럽게 말합니다. 지금이 가장 빠른 시간일 수도 있다고. 우리가 자산을 모으고 불리는 일은 단순한 ‘돈벌이’ 그 이상입니다. 미래의 불확실성을 준비하고, 가족을 위한 안전망을 만들며, 자신의 삶을 한층 더 자율적으로 꾸려가기 위한 과정이기 때문입니다.오늘은 그중에서도 꾸준히 주목받고 있는 두 가지 재테크 전략, 바로 해외주식과 부동산 투자에 대해 깊이 있고 따뜻하게 이야기해보려 합니다. 무작정 따라하기보다는, 나만의 투자 기준을 세우고 실천해가는 분들께 실질적인 도움이 되길 바랍니다.1. 해외주식, 글로벌 흐름에 올라타는 투자해외주식은 이제 더 이상 ‘특별한 사람들만 하는 투자’가 아닙니다. MTS(모바일트레이딩시스템) 앱..

누군가는 말합니다. 부동산 투자는 이미 끝났다고. 그러나 또 누군가는 조용히, 꾸준히 수익을 쌓아가고 있습니다. 그 차이는 '정보'에 있습니다. 특히 최근 주목받는 투자 방식인 GPL과 NPL은 단순한 매매를 넘어선 구조적 이해와 전략이 필요한 재테크입니다. 이름부터 어렵게 느껴지지만, 제대로 이해하면 오히려 기회가 많은 시장입니다. 지금부터 부동산 재테크의 숨은 길, GPL과 NPL에 대해 차근히 안내해드리겠습니다.1. GPL이란? 땅 위의 미래 가치에 투자하는 방법GPL은 ‘Ground Premium License’의 줄임말입니다. 말 그대로 땅(Ground)에 붙는 프리미엄(Premium)을 뜻합니다. 쉽게 설명하자면, 도시개발사업, 환지개발, 재개발 사업 등에서 일정 기준일 이후에 토지를 매입하면..