지금 투자해도 괜찮을까? 전세가율 80% 이상 ‘실거주+투자’ 가능한 지역 TOP 5부동산 시장이 예전 같지 않다고들 합니다. 하지만 이런 시기일수록 더 중요한 건 ‘기초 체력’이 강한 지역에 투자하는 것이죠. 그중 하나가 바로 전세가율입니다. 매매가 대비 전세가가 높다는 것은 수요가 꾸준하고 실거주 선호도가 높다는 뜻이기도 합니다. 특히 갭 투자나 실거주 기반의 투자에 있어 전세가율이 높은 지역은 리스크를 줄이며 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 1. 인천 부평구 – 수도권 중심 전세가율의 숨은 강자인천 부평구는 여전히 수도권 내에서 전세가율이 80%를 넘는 대표 지역 중 하나입니다. GTX-B 노선 호재와 더불어 교통 접근성이 뛰어나고, 서울 강서권으로 출퇴근이 가능한 지역입니다. 특히 재건축/..
